{"id":270,"date":"2024-10-15T13:48:44","date_gmt":"2024-10-15T13:48:44","guid":{"rendered":"https:\/\/vorschau.immo-hennig.de\/?page_id=270"},"modified":"2024-10-21T10:36:19","modified_gmt":"2024-10-21T10:36:19","slug":"agbs","status":"publish","type":"page","link":"https:\/\/immo-hennig.de\/index.php\/agbs\/","title":{"rendered":"AGB\u00b4s"},"content":{"rendered":"\t\t
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Immo-Hennig<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t

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AGB<\/h2>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t
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Allgemeine Gesch\u00e4ftsbedingungen

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1. Geltung<\/strong>
Die nachstehenden Allgemeinen Gesch\u00e4ftsbedingungen (AGB) gelten f\u00fcr alle Vertr\u00e4ge und Rechtsgesch\u00e4fte\u00a0 zwischen der Immo Haus Hennig\u00a0 (Makler) und dem Auftraggeber. Die T\u00e4tigkeit des Maklers ist auf den Nachweis und\/oder die Vermittlung von Vertr\u00e4gen gerichtet. Ein Maklervertrag kommt mit Abschluss eines Maklervertrages oder der Anforderung und Zusendung eines Expos\u00e9s zustande. Im Maklervertrag oder im Rahmen einer individuellen Vereinbarung getroffene, abweichende Vereinbarungen haben Vorrang vor\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 diesen AGB. Mit Abschluss eines Maklervertrages werden diese AGB Bestandteil des Maklervertrages.<\/p>

2. Vertraulichkeit<\/strong>
Das Immobilienangebot ist ausschlie\u00dflich f\u00fcr den Angebotsempf\u00e4nger bestimmt. Es ist vertraulich zu behandeln und darf nicht ohne schriftliche Zustimmung des Maklers an Dritte weitergegeben werden. Erlangt ein Dritter aus vom Anbietenden oder vom Angebotsempf\u00e4nger zu vertretenden Gr\u00fcnden Kenntnis von dem Angebot und kommt dadurch ein Vertrag zustande, so f\u00e4llt die vereinbarte Provision dennoch an, es sei denn, der in Anspruch Genommene weist nach, dass dem Makler ein Schaden nicht oder nicht in dieser\u00a0\u00a0 H\u00f6he entstanden ist. Der Makler beh\u00e4lt sich die Geltendmachung weiterer Schadenersatzanspr\u00fcche vor.<\/p>

3. Provision (der Maklerlohn)<\/strong>
Die H\u00f6he der Provision ergibt sich aus der gesonderten Vereinbarung mit dem Auftraggeber sowie aus den gesetzlichen Bestimmungen. Die Provision richtet sich nach dem Wirtschaftswert des Vertrages (beispielsweise nach dem Kaufpreis oder der H\u00f6he der Miete) unter Ber\u00fccksichtigung aller damit zusammenh\u00e4ngender Nebenabreden und Ersatzgesch\u00e4ften. Der Provisionsanspruch wird auch f\u00e4llig, wenn der Hauptvertrag mit einem Familienangeh\u00f6rigen oder mit einem mit dem Auftraggeber in wirtschaftlichem Zusammenhang stehenden Dritten, zustande kommt. Der Provisionsanspruch bleibt dem Grunde und der H\u00f6he nach bestehen, auch wenn der nachgewiesene \/ vermittelte Hauptvertrag sp\u00e4ter ge\u00e4ndert wird, wegf\u00e4llt oder\u00a0\u00a0 nicht erf\u00fcllt wird, insbesondere wenn ein Vertragspartner des Hauptvertrages zur\u00fccktritt, k\u00fcndigt oder das vereinbarte Entgelt nach Vertragsabschluss mindert. Ein Provisionsanspruch entsteht auch, wenn der Vertrag erst nach Vertragsbeendigung abgeschlossen wird.
Wird dem Kaufinteressenten ein von uns angebotenes Objekt sp\u00e4ter direkt oder \u00fcber Dritte nochmals angeboten, ist er verpflichtet, dem Anbietenden gegen\u00fcber die durch uns erlangte Vorkenntnis geltend zu machen und etwaige Maklerdienste bez\u00fcglich dieses Objektes abzulehnen.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t

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4. Verhandlungen<\/strong>
Die Kontaktaufnahme mit dem Anbieter ist stets \u00fcber den Makler einzuleiten. Bei Direktverhandlungen ist auf den Makler Bezug zu nehmen und dieser \u00fcber das Ergebnis zu informieren. Der Auftraggeber ist verpflichtet, dem Makler unverz\u00fcglich nach Abschluss des Hauptvertrages eine Abschrift davon zu \u00fcbersenden.<\/p>

5. Vorkenntnis<\/strong>
Ist dem Angebotsempf\u00e4nger das vom Makler angebotene Objekt bereits bekannt, ist dies schriftlich unverz\u00fcglich, sp\u00e4testens innerhalb von 5 Werktagen dem Makler unter Offenlegung der Informationsstelle oder der Informationsquelle offenzulegen. Andernfalls ist im Zweifel davon auszugehen, dass keine Vorkenntnis vorliegt und die vereinbarte Provision im Falle des erfolgreichen Abschlusses des Hauptvertrages f\u00e4llig wird.<\/p>

6. Doppelt\u00e4tigkeit<\/strong>
Der Makler ist berechtigt, so weit gesetzlich zul\u00e4ssig, auch f\u00fcr den jeweils anderen Vertragsteil\/K\u00e4ufer entgeltlich uneingeschr\u00e4nkt t\u00e4tig zu werden.<\/p>

7. Haftung<\/strong>
Die Haftung des Maklers und dessen Erf\u00fcllungsgehilfen f\u00fcr Sch\u00e4den des Auftraggebers beschr\u00e4nkt sich auf Vorsatz und grobe Fahrl\u00e4ssigkeit. Dies gilt nicht, so weit der Schaden in der Verletzung von Leben, K\u00f6rper oder\u00a0 Gesundheit oder in der Verletzung einer wesentlichen Vertragspflicht\/Kardinalpflicht besteht.<\/p>

Das Immobilienangebot der Immo Haus Hennig und die von Ihr erstellten Unterlagen zum Objekt basieren auf den vom Auftraggeber erteilten Informationen welche vom Makler nicht auf deren Richtigkeit gepr\u00fcft werden. Der Makler \u00fcbernimmt daher keine Haftung f\u00fcr die Richtigkeit und Vollst\u00e4ndigkeit der Angaben<\/p>

  1. Hinweis auf EU-Streitschlichtung<\/strong><\/li><\/ol>

    Die Europ\u00e4ische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit:\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 http:\/\/ec.europa.eu\/consumers\/odr. <\/a><\/p>

    Die Europ\u00e4ische Kommission stellt unter https:\/\/ec.europa.eu\/consumers\/odr\/<\/a> eine Plattform zur au\u00dfergerichtlichen Online-Streitbeilegung (sogenannte OS-Plattform) bereit. Zudem besteht die M\u00f6glichkeit, eine zivilrechtliche Klage einzureichen.<\/p>

    9. Gerichtsstandsvereinbarung
    <\/strong>Ist der Auftraggeber Kaufmann im Sinne des Handelsgesetzbuches, so ist als Erf\u00fcllungsort f\u00fcr alle aus dem Vertragsverh\u00e4ltnis herr\u00fchrenden Verpflichtungen und Anspr\u00fcche als Gerichtsstand Stuttgart vereinbart.<\/p>

    Stand 09\/2024<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t

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    Widerrufsformular<\/strong><\/span><\/a><\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t

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    Immo-Hennig AGB Allgemeine Gesch\u00e4ftsbedingungen 1. GeltungDie nachstehenden Allgemeinen Gesch\u00e4ftsbedingungen (AGB) gelten f\u00fcr alle Vertr\u00e4ge und Rechtsgesch\u00e4fte\u00a0 zwischen der Immo Haus Hennig\u00a0 (Makler) und dem Auftraggeber. Die T\u00e4tigkeit des Maklers ist auf den Nachweis und\/oder die Vermittlung von Vertr\u00e4gen gerichtet. Ein Maklervertrag kommt mit Abschluss eines Maklervertrages oder der Anforderung und Zusendung eines Expos\u00e9s zustande. Im […]<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":0,"parent":0,"menu_order":0,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","template":"","meta":{"ocean_post_layout":"","ocean_both_sidebars_style":"","ocean_both_sidebars_content_width":0,"ocean_both_sidebars_sidebars_width":0,"ocean_sidebar":"","ocean_second_sidebar":"","ocean_disable_margins":"enable","ocean_add_body_class":"","ocean_shortcode_before_top_bar":"","ocean_shortcode_after_top_bar":"","ocean_shortcode_before_header":"","ocean_shortcode_after_header":"","ocean_has_shortcode":"","ocean_shortcode_after_title":"","ocean_shortcode_before_footer_widgets":"","ocean_shortcode_after_footer_widgets":"","ocean_shortcode_before_footer_bottom":"","ocean_shortcode_after_footer_bottom":"","ocean_display_top_bar":"default","ocean_display_header":"default","ocean_header_style":"","ocean_center_header_left_menu":"","ocean_custom_header_template":"","ocean_custom_logo":0,"ocean_custom_retina_logo":0,"ocean_custom_logo_max_width":0,"ocean_custom_logo_tablet_max_width":0,"ocean_custom_logo_mobile_max_width":0,"ocean_custom_logo_max_height":0,"ocean_custom_logo_tablet_max_height":0,"ocean_custom_logo_mobile_max_height":0,"ocean_header_custom_menu":"","ocean_menu_typo_font_family":"","ocean_menu_typo_font_subset":"","ocean_menu_typo_font_size":0,"ocean_menu_typo_font_size_tablet":0,"ocean_menu_typo_font_size_mobile":0,"ocean_menu_typo_font_size_unit":"px","ocean_menu_typo_font_weight":"","ocean_menu_typo_font_weight_tablet":"","ocean_menu_typo_font_weight_mobile":"","ocean_menu_typo_transform":"","ocean_menu_typo_transform_tablet":"","ocean_menu_typo_transform_mobile":"","ocean_menu_typo_line_height":0,"ocean_menu_typo_line_height_tablet":0,"ocean_menu_typo_line_height_mobile":0,"ocean_menu_typo_line_height_unit":"","ocean_menu_typo_spacing":0,"ocean_menu_typo_spacing_tablet":0,"ocean_menu_typo_spacing_mobile":0,"ocean_menu_typo_spacing_unit":"","ocean_menu_link_color":"","ocean_menu_link_color_hover":"","ocean_menu_link_color_active":"","ocean_menu_link_background":"","ocean_menu_link_hover_background":"","ocean_menu_link_active_background":"","ocean_menu_social_links_bg":"","ocean_menu_social_hover_links_bg":"","ocean_menu_social_links_color":"","ocean_menu_social_hover_links_color":"","ocean_disable_title":"default","ocean_disable_heading":"default","ocean_post_title":"","ocean_post_subheading":"","ocean_post_title_style":"","ocean_post_title_background_color":"","ocean_post_title_background":0,"ocean_post_title_bg_image_position":"","ocean_post_title_bg_image_attachment":"","ocean_post_title_bg_image_repeat":"","ocean_post_title_bg_image_size":"","ocean_post_title_height":0,"ocean_post_title_bg_overlay":0.5,"ocean_post_title_bg_overlay_color":"","ocean_disable_breadcrumbs":"default","ocean_breadcrumbs_color":"","ocean_breadcrumbs_separator_color":"","ocean_breadcrumbs_links_color":"","ocean_breadcrumbs_links_hover_color":"","ocean_display_footer_widgets":"default","ocean_display_footer_bottom":"default","ocean_custom_footer_template":"","footnotes":""},"class_list":["post-270","page","type-page","status-publish","hentry","entry"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/immo-hennig.de\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/270","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/immo-hennig.de\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/pages"}],"about":[{"href":"https:\/\/immo-hennig.de\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/types\/page"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/immo-hennig.de\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/immo-hennig.de\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=270"}],"version-history":[{"count":52,"href":"https:\/\/immo-hennig.de\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/270\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":691,"href":"https:\/\/immo-hennig.de\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/270\/revisions\/691"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/immo-hennig.de\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=270"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}